Строительная компания "А-Проект" в Одессе
Телефон
Время работы
Пн - Пт 9:00 - 17:00
ООО «А-Проект»
Генеральный подрядчик в Одессе — Компания «А-Проект» » СТРОИТЕЛЬСТВО » СТРОИТЕЛЬСТВО ЧАСТНОГО ДОМА. ОДЕССА И ОБЛАСТИ - ПОД КЛЮЧ

СТРОИТЕЛЬСТВО ЧАСТНОГО ДОМА. ОДЕССА И ОБЛАСТИ - ПОД КЛЮЧ

Строительство частного дома в Одессе и Одесской области

Строительство частного дома в Одессе и Одесской обл.


Рассчитывая строить дом, необходимо абсолютно всё хорошо обдумать. Поскольку наличие отчетливого плана мероприятий все этапе работ, начиная от проектирования и завершая отделкой, пройдут наиболее успешно, качественно и быстро.

Стоимость постройки дома в г.Одессе


Еще начиная с подбора проекта мы исходим от той суммы денег, какой располагаем.

Таким образом, если строить дом из керамического кирпича или газобетонных блоков, то в среднем во сколько обойдется 1 м2?
Подобные постройки обходятся в ~ $650-700.

Что входит в стоимость?
Стоимость стройматериалов и работа строителей. Их услуги составляют до 40% от совокупной стоимости.

Таким образом, дом площадью 100 м2?
Обойдется около $65 000.

Необходимо отметить, большой дом в расчетах на 1м2 будет стоить меньше, чем маленький.

Себестоимость постройки дома каркасного типа выйдет бюджетнее. А также: учтите, что случаются разнообразные экстренные расходы, 15% к совокупной смете необходимо выделять на них.

Что сможет повлиять на стоимость строительства дома?


Удорожание строительство:

  • Сложная конфигурация дома и присутствие декора на фасаде;
  • Подвал и балкон;
  • Множество небольших комнат;
  • Сооружения своеобразной формы, второй свет в помещениях комнат, коридора, кухни;
  • Высота потолков;
  • Кровля, располагающая причудливой формой или чрезмерно острый угол.

Удешевляют строительство:

  • Замещение второго этажа мансардой;
  • Несложная квадратная форма дома, прямой фасад без выступов и впадин;
  • Значительное количество окон;
  • Как можно меньше внутренних перегородок.


Этапы работ и их стоимость

    
Нулевой цикл  

15% - Заливка фундамента. Несущей стены строят не ранее, чем через месяц, после заливки фундамента.
    
Общестроительные работы

35% - В эти расходы входит: кладка стен и монтаж крыши. Штукатурка стен одновременно внутренних и наружных (фасад).
    
Утепление дома и установка окон и дверей     

15% - Заказ и монтаж окон и дверей;
    
Коммуникации

15% - Электропроводка; Проводка слаботочек (интернет и т.д.); Трубы и сантехнические приборы; система отопления котел.
    
Внутренняя отделка

20% - Сметы принадлежат внутренней отделке.


Необходимо помнить во время постройки довольно часто хочется дополнить, чем либо свой дом.

  • Появляются новые технологические и инженерные решения;
  • Перенести внутренний перестенок;
  • Добавить окно или сместить дверной проем;
  • Система кондиционирования;
  • Система вентиляции;
  • Система фильтрации воды;
  • Бак с запасом воды;
  • Электро-генератор(ы);
  • Стабилизаторы напряжения;
  • Монтаж окон второго света;
  • Вместо батарей, монтаж теплого пола;
  • Перемещение электро точек.

И это не полный список, что в ходе строительства дополняется в будущем доме. На любое дополнение или изменение в проекте может повлечь за собой как не значительную денежную сумму, а так же и очень внушительную. Все дополнительные опции, могут доходить до половины общего бюджета строительства дома.


Сколько времени необходимо для постройки дома?


Построить дом – достаточно затратное по времени дело. Задумываясь, с чего начинать строительство частного дома, необходимо настроить себя к тому, что технологический процесс постройки будет не очень быстрым. Кроме того, все зависит от использующейся технологии строительства дома и способна занимать разное время. Кирпичная кладка во всяком случае производится дольше, чем постройка дома из газобетона, самыми быстро возводимыми домами являются каркасного типа или деревянного дома (оцилиндрованный брус или клееный брус). Для тех, кто стремится построить дом крайне быстро, обычно покупают готовый комплект материалов и систем креплений для каркасного или деревянного дома. Сборное здание монтируется, как сборный конструктор за достаточно быстрый период.

Только, при какой угодно технологии хочется уложиться в самые малые сроки. Заметим, чем длительнее происходит стройка дома, тем больше количество денежных средств в нее необходимо вкладывать. Хорошо когда можете рассчитать время начала стройки и вложение в нее средств.

Вариант постройки дома под ключ от компании «А-Проект» в г.Одессе и Одесской обл., ускоряет все процессы от разработке и постройке дома.
Проектная документации в которую входит рабочий проект, проект коммуникаций, разработка дизайна.
В случае необходимости быстрой возведения дома, если есть рабочий проект, можно заливать фундамент и подводить коммуникации к будущей постройке.

Какого размера необходимы помещения в доме

Размеры будущего дома в первую очередь напрямую зависит от размера бюджета. Возьмем в расчет минимальные параметры дома. Имеет значение и то, сколько человек будут проживать в построенном доме. Принято считать, что минимальная площадь 30 м2 на одного члена семьи более, чем достаточно. В случае, если в доме будут проживать пять человек, то размеры его, должны быть порядка 150 м2.

Основные правила, по которым определяется жилая площадь.


В доме должно быть две зоны: дневная (кухня, столовая, гостиная, прихожая, туалеты) и ночная (спальни и ванны). Дневная - находится поближе к входу, а вторая – в глубине дома.

Дневную зону - проектировать необходимо довольно просторной для проживания. Семье от 3 - 5 человек относительно достаточно от 40 до 60 метров площади.

Ночной зона - семья от 3 - 5 человек, необходимо от 50 до 70 м2 площади. У каждого члена семьи, обязательно должна быть собственная комната для сна.

При условии проживания, более трех человек в семье имеют необходимость в двух туалетных комнатах. Ванные комнаты оборудуются по одной на две спальни (смежные).

От 10 до 15 м2 отдайте террасе, а от 10 до 20 м2 – коридорам, лестницам, кладовкам и другим техническим помещениям.


Стоит не забывать частный дом предрасполагает - комфорт и просторные площади, не стоит сравнивать квартиру по площади и переносить метраж на свой будущий дом. Чем более просторные площади помещений, тем более комфортно будете себя чувствовать. Кухни, на ней проводится часто больше времени, чем в любом другом помещении. Если она просторная, будет удобно собираться всей семьей и если к вам приезжают еще и друзья, вам необходимо, где то разместиться. Площадь кухни столовой удобной для семьи, являемся минимум 30 м2.


Из какого строительного материала возводить стены дома?


В первую очередь необходимо определится с вариантом материала для стен. Каркасные легкие дома в большей степени изготавливаются из легких различных конструкций и утеплителя, по этой причине строятся быстро и обходятся меньше в денежном эквиваленте. Строения из бетонных, кирпича, керамических блоков несущие стены здания толще, возводить их длительнее пол времени, соблюдая необходимых технологические перерывы для схватывания раствора.

С целью упрощения выбора перечислим отличия тяжелых блочных -  кирпичных и легких каркасных домов.


Дом, возведенный из блоков, непременно делают на глубоком фундаменте ленточного типа. Каркасный дом возможно построить на легком столбчатом фундаменте.

Легкие дома потребуют деревянных или иногда металлических перекрытий. В блоковых постройках они могут быть из бетона или в форме деревянных балок.

Скажем так, каркасный дом возвести дешевле и быстрее, но срок службы его меньше, чем дома из кирпича. Который имеет возможности и сто  и более лет прослужить. К тому же дом из кирпича медленнее нагревается летом и охлаждается зимой. Что влечет за собой ежегодную экономию на отоплении.
    
Однако, при строительстве блочного или кирпичного дома на площади участка потребуется развести много грязи – поскольку требуется и раствор сделать, чаще доставка стройматериалов, и материалы где то необходимо сложить. Каркасные блоки стен не требуют «мокрых» этапов строительства и во всем объёме процесс строительства смотрится более компактно и более чисто.

Вам необходимо произвести расчет стоимости проекта будущего дома или есть готовый проект и хотите начинать строительство?
Обращайтесь в нашу компанию и мы поможем вам начать строительство вашего дома.


 
Возможно вы искали: Строительство домов Одессе, Строительство домов ключ, Строительство коттеджей, цены строительство, кровельные работы, ремонт квартир



СТРОИТЕЛЬСТВО / КАТАЛОГ
Рейтинг: 0

Заказать


Расценки

Электромонтажные работы. Оптимальные цены. Услуги

Электромонтажные работы выполняются в ходе реализации проектов по возведению новых или ремонту...

Установка систем видеонаблюдения на строительной

Камеры видеонаблюдения на строительной площадке позволят своевременно сдать объект в эксплуатацию и...

Требуется сварщик - Одесса

В строительную компанию "A-Проект" - Требуются электросварщик. Тип объектов: промышленные объекты...
Бесплатная консультация!

Телефоны:

☎️+38 (068)0432678

☎️+38 (094)9219503

☎️+38 (048)7886503

Email:

[email protected]

Рабочее время:

Понедельник-Пятница

9:00-17:00

up
А-Проект - онлайн чат